Критерий отбора домов на капитальный ремонт в 2010 г.

Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом  финансировании; степень готовности дома к капитальному ремонту. К финансовым критериям относится: доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирных домов; финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме. Максимальное количество баллов, присваиваемых многоквартирному дому по каждому критерию: Таблица № п/п                              Наименование критерия Максимальное  количество баллов                                            1. Технические характеристики 1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:   более 50 лет 5 от 30 до 50 лет 3 от 20 до 30 лет 1 от 10 до 20 лет 0,25 до 10 лет 0,1 2. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт *:   Крыша:   очень плохое 5 плохое 2 удовлетворительное 1 Внутридомовые инженерные системы:   очень плохое 5 плохое 2 удовлетворительное 1 Фасад:   очень плохое 5 плохое 2 удовлетворительное 1 Подвальное помещение:   очень плохое 5 плохое 2 удовлетворительное 1 Лифтовое оборудование:   очень плохое 5 плохое 2 удовлетворительное 1 3. Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов:   Повышение энергоэффективности за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения 5 других ресурсосберегающих технологий   5 Внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме 3 теплоизоляции ограждающих конструкций   3 Только восстановление проектных характеристик   1 4. Предыдущее участие в областной адресной программе:   не принимал участие 5 один раз 3 два раза 1                               2. Организационные критерии 5. Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:   товарищество собственников жилья создано и осуществляет деятельность более одного года до даты 5 подачи заявки 5 товарищество собственников жилья создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты 3 подачи заявки 3 товарищество собственников жилья не создано   1 6. Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:   за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, составляющие более 90 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений 5 за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, составляющие более 233, но менее 90 3 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений 3 за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений 1 7. Степень готовности дома к капитальному ремонту:   представлена проектная документация, включая смету   расходов 5 только укрупненная предварительная смета расходов   1 8. Доля внебюджетного финансирования в обшей стоимости капитального ремонта — доля финансирования расходов собственниками помещений в многоквартирных домах **: 1+0,25*п                                  3. Финансовые критерии 9. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме — уровень сбора платы за жилое   помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки):   Более 95 процентов 5 От 90 до 95 процентов 3 90 процентов и менее 1   -количество баллов учитывать как среднее от всех видов работ по капитальному ремонту, указанных по данному критерию. "* -количество баллов рассчитывается по формуле 1+0,25*п где 1- минимальная доля софинансирования расходов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, составляющая 5 процентов от общего объема средств; п - разница между фактическим софинансированием расходов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах и минимальным его размером. При равенстве баллов в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках городской адресной Программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включается многоквартирный дом, исходя из технического состояния основных строительных конструкций и инженерного оборудования многоквартирного дома. При проведении отбора комиссия имеет право проводить осмотр общего имущества многоквартирных домов, по которым поданы заявки на включение в городскую адресную Программу капитального ремонта многоквартирных домов на год.