Как сэкономить на платежах за жилищно-коммунальные услуги ?

   

В настоящее время, наиболее остро стоящим вопросом для все большего количества владельцев квартир, является оплата коммунальных услуг. Тарифы ЖКХ постояно повышаются и оплачивать коммунальные услуги становится все более ощутимо для семейного бюджета. Перед многими стоит выбор: либо оплачивать коммунальные счета и жестко экономить на себе и близких, либо не платить за коммунальные услуги, что по сути противоречит Жилищному Кодексу РФ и является противозаконным. Как поступить в такой ситуации? И есть ли выход из замкнутого круга? На самом деле выход есть всегда, далеко не все собственники жилья знают о том, что при оплате услуг ЖКХ есть реальная возможность серьезно сэкономить, и избавиться от неподъемных коммунальных  платежей, все зависит только от желания владельца жилья. Помимо элементарной разумной экономии электроэнергии, воды, тепла и газа в собственной квартире, собственнику жилья законом предусмотренна помощь со стороны государства в оплате услуг ЖКХ.    Что же нужно сделать для того, чтобы меньше платить за коммунальные услуги? Все необходимые консультации специалиста по этой теме можно прочесть в  "Российской Газете". Ниже приведена выдержка из указанной статьи.    C полным текстом статьи можно ознакомиться здесь http://www.rg.ru/2005/02/21/podmoskovje-zhkh.html

- Установка внутридомовых и внутриквартирных приборов учета расхода воды, тепла и газа позволяет серьезно экономить эти ресурсы и ведет к снижению платы за коммунальные услуги гражданами, которые рассчитываются по счетчикам. Поэтому имеет смысл устанавливать счетчики. Во всех жилищно-коммунальных организациях должны быть вывешены расценки на монтаж, обслуживание и ремонт бытовых счетчиков (воды, теплоэнергии, электроэнергии, газа), а также порядок и условия осуществления данных работ.

По вопросу установки счетчиков на газ необходимо обращаться в межрайонные тресты газового хозяйства , счетчиков на тепловую и электрическую энергию - в местные энергоснабжающие организации , счетчиков на воду - в местные водоканалы , а также в органы местного самоуправления.

- Могут ли работники ЖКХ под любым предлогом отказать в установке индивидуального счетчика расхода горячей и холодной воды?

- Не могут.

- Какие работы учитываются при определении размера оплаты по содержанию (техническому обслуживанию) жилья?

- Примерный перечень услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, утверждается на федеральном уровне.

В него включены следующие работы:

- содержание общего имущества жилого дома (включая подвалы, чердаки, подъезды и крыши) и придомовой территории;

- вывоз бытовых отходов;

- работы, выполняемые при проведении технического осмотра и обхода отдельных помещений жилых домов, включая устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации, центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнических устройств и другие работы;

- работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период, а также осенне-зимний период;

- другие виды работ.

- Влияет ли этажность на размер стоимости жилищно-коммунальных услуг?

- Нет, скидок за этажность не предусмотрено.

- Предусмотрены ли льготы по оплате за содержание и ремонт приватизированного жилья?

- Нет, не предусмотрены.

Предоставление гражданам жилищных субсидий

- Кому могут быть предоставлены субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг?

- Субсидии могут предоставляться:

- нанимателю жилого помещения по договору социального найма;

- нанимателю жилого помещения по договору найма в государственном и муниципальном жилищном фонде;

- члену жилищного, жилищно-строительного кооператива;

- собственнику жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома), в том числе члену товарищества собственников жилья;

- гражданину, проживающему в общежитии;

- гражданину, проживающему в государственном жилищном фонде, закрепленном за федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба;

- гражданину, заключившему договор безвозмездного пользования жилым помещением.

А также членам их семей, зарегистрированным совместно с ними по месту жительства.

- Кто не имеет права на получение субсидии?

- Граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с собственниками жилых помещений частного жилого фонда, или договора поднайма, заключенного с нанимателями.

- На какой срок предоставляется субсидия?

- На шесть месяцев.

- Кто принимает решение о ее выплате?

- Органы местного самоуправления муниципальных образований.

- Какие необходимы для этого документы?

- В орган местного самоуправления по месту постоянного жительства предоставляются заявление, документы о составе семьи; о правовых основаниях владения и пользования жилым помещением; документы, подтверждающие доходы заявителя и всех членов семьи за 6 месяцев, предшествующих подаче заявления; документы, содержащие сведения о платежах за жилье и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг; копии документов, подтверждающих право на льготы или компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг заявителя и всех членов семьи; копии документов, удостоверяющих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи.

- Кто из проживающих членов семьи учитывается при расчете семейного дохода?

- Все члены семьи, зарегистрированные совместно с заявителем на получение субсидий. Состоящие в браке родители и их несовершеннолетние дети, а также супруги считаются членами одной семьи независимо от того, раздельно или совместно они проживают.

- В какой срок принимается решение о предоставлении субсидии?

- Орган местного самоуправления не позднее 10 календарных дней с даты получения документов принимает решение о предоставлении или об отказе в субсидии, рассчитывает ее размер и сообщает о принятом решении.

- Какой размер доходов позволяет получать субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг?

- Субсидия выплачивается тем, кто имеет расходы на оплату услуг ЖКХ в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг выше 22 процентов общего дохода семьи. Малоимущие граждане, чей среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного в области, в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг будут оплачивать 50 рублей в месяц за человека за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Остальная часть оплаты компенсируется за счет бюджета.

- Как устанавливается величина прожиточного минимума?

- Это делается правительством области ежеквартально по основным социально-демографическим категориям для граждан трудоспособного возраста, детей, пенсионеров, а также в среднем на душу населения.

- Каким может быть максимальный размер субсидии?

- Он не должен превышать фактических расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья (для отдельной категории граждан с учетом имеющейся дополнительной жилой площади, предоставляемой по состоянию здоровья) и нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг.

- Что учитывается при расчете размера субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг?

- При определении размера субсидии учитываются расходы семьи на оплату жилья и коммунальных услуг по социальной норме площади жилья с учетом имеющейся дополнительной жилой площади, предоставляемой гражданам по состоянию здоровья, нормативов потребления коммунальных услуг (электроснабжение, газоснабжение, включая газ в баллонах, водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение, отопление, приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) и вывоза бытовых отходов.

- Будут ли рассчитываться субсидии по фактической площади жилья и потреблению коммунальных услуг?

- В основе расчета размера субсидии лежат социальная норма площади жилья и нормативы потребления коммунальных услуг для конкретной семьи. Нормативы потребления и ставки оплаты услуг ЖКХ для расчета размера субсидии утверждаются органами местного самоуправления.